Auch zum Herbst hin präsentieren sich der Forwarddarlehen Zinssatz weiter von seiner sonnigen Seite. So konnten wir im Vergleich zu Mai sogar eine spürbare Reduzierung der ohnehin schon günstigen Zinssätze für Forwarddarlehen feststellen.
So lang der Mittelwert für langfristige Forwarddarlehen mit einer Vorlaufzeit von 60 Monaten mit guter Bonität und 60 Prozent Beleihungsauslauf im September bei 1,11 Prozent. Zum Vergleich dazu ergaben sich im Mai hier noch ein Effektivzinssatz von 1,42 Prozent.
Zinssatz für Forwarddarlehen: Vorlaufzeiten von 48 Monaten bereits unter 1 Prozent möglich
Der Effektivzinssatz bei Vorlaufzeiten von 48 Monaten liegt demnach mittlerweile bei 1,00 Prozent. Dabei liegt der günstigste Anbieter in unserem Test bei 0,78 Prozent, während der teuerste Anbieter unter gleichen Bedingungen Effektivverzinsungen von 1,27 Prozent aufruft. Im Vergleich dazu waren die Zinsen im Mai mit 1,24 Prozent auch hier doch spürbar höher.
Je kürzer die Vorlaufzeit je geringer die Schwankungen seit Mai
Deutlich wird auch, dass die Anbieter auf längerer Sicht mit dem aktuellen niedrigen Zinsniveau rechnen. Daher rührt die zuvor beschriebene sinken Zinsentwicklung im Wesentlichen aus einer Senkung der Forwardaufschläge. Je kürzer die Forwardfristen sind, desto eher nähren sich die Zinssätze von Mai an die Zinssätze von Oktober an.
So liegt der durchschnittliche Zinssatz für ein Forwarddarlehen mit einer kurzen Vorlaufzeit von 12 Monaten bei im September 2020 bei einem Effektivzinssatz von 0,70 Prozent. Das selbe Darlehen hätte unter gleichen Bedingungen im Mai eine Effektivverzinsung von 0,77 Prozent gekostet.
Weitere Erklärungen zur Auswirkungen der Vorlaufzeit auf die Zinssätze von Forwarddarlehen haben wir hier einmal dargestellt.
In der nachfolgenden Tabelle befindet sich eine Übersicht der aus unser Untersuchung ermittelten durchschnittlichen Zinssätze für Forwarddarlehen:
| Vorlaufzeit | 60 Monate | 48 Monate | 36 Monate | 24 Monate | 12 Monate |
| Durchschnittszinsen 09.09 | 1,11% | 1,00% | 1,05% | 0,90% | 0,70% |
| Durchschnittszinsen 11.05 | 1,42% | 1,24% | 1,19% | 0,99% | 0,77% |
Die folgenden Abbildungen stellen den Zusammenhang zwischen Vorlaufzeit und Zinssatz am Beispiel der aktuellen Zinssätze dar.
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